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楼盘开业活动策划方案
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地点:XX大厦客户服务中心现场

人员:工作人员、客户、礼仪、演员等

拟邀政府贵宾:市政府有关主管领导、XX市劳动局有关领导、市总工会领导

特别嘉宾:本年度XX市的全国劳动模范(或全国五一劳动奖章获得者)拟邀媒体:XX电视台、XX日报、XX晚报、XX快报、XX广播电台人数:100人左右。

预定目标:对外传达XX大厦开盘典礼的信息、显示企业实力扩大XX大厦的社会知名度和美誉度,体现XX大厦的美好前景促进楼盘销售,与此同时进行企业社会公关,树立XX地产积极良好的社会形象,并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。

会场布置:会场布置以实际效果为准,但会按照不同区域的不同划分。主席台区:主席台区也就是剪彩区设在客户服务中心门口或放在大厅内,主席台左侧为贵宾致辞专用致辞台(透明有机玻璃,上有精美插花),右侧为主持人用立式麦可风,台面铺有红色地毯,台前及左右侧有绿化和不锈钢礼仪柱。

嘉宾区:可放在剪彩区域前方和两侧。

签到处:来宾签到处设置在会场入口处。签到处配有我们的礼仪小姐。签到处设置签到处背景。

礼品发放区:即时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌。

贵宾休息区:可放在XX大厦客户服务中心现场,设置沙发茶几饮料、水果、湿毛巾,摆放精美插花作为点缀。

来宾休息区:可放在XX大厦客户服务中心现场。

创意表现一:

鲜花立柱剪彩仪式:采用不锈钢礼仪柱替代传统的礼仪小姐托花球的方式,每个礼仪柱上摆放精美插花,更具高雅喜庆的气氛。

创意表现二:

揭幕启动仪式(建议案1):由嘉宾揭幕XX大厦的LOGO仪式。

在主席台的中心位置,我们将放置一个精雕玉龙(本案的LOGO、放置在古色古香的梨木托架上,四周用红绸缎扎成彩结,并且事先用幔布遮盖,之后由嘉宾徐徐揭幕)在仪式进行同时,领导与嘉宾上台,为项目开盘剪彩,活动也在此时达到高潮,吉庆礼花开始升放,以烘托热烈的气氛。

创意表现三:在工地现场布置大型气拱门和热气球,借以营造项目热烈的开工、开盘气氛。

室内外表现(建议):

1、户外路牌

路牌是一种版面最大的媒体,按传播原理来说,面积是和效果成正比的,面积越大,效果越好。而对于楼宇这种特殊的商品来说,路牌是最直观、最动人、最有气势的媒体应用元素。因此在售楼处及工地附近必须果断采用。(市区其他主要交通路口也需要适当采用,形成开盘信息的传播网络)

2、指示牌

两种功能,一种是引导买家路向,二是塑造XX大厦的物业形象。

3、彩旗(T型旗)

在售楼处大门外道路两旁悬挂,一般挂在沿街灯柱上,用以烘托热烈的销售气氛。旗上一般印有楼盘标志及广告标语。

4、盆景花卉

在售楼处大厅的各个角落,分别摆设,以增加视觉美感、清新空气和烘托亲切氛围。

媒体策略:

根据此类活动的特点,我们知道再大的售楼处,其容纳量也是有限的,故仅仅依靠售楼处现场人流传达楼盘信息还远远不够,而请媒体为本案做广告的方式太过常规且投入大。本次活动采用突破常规的方式,选择“制造新

闻”,让新闻媒体主动关注XX大厦的开盘,为本项目做免费广告,从而在最大程度上达到新闻信息的轰动性、楼盘信息的扩散性、公众认知的深入性,实现投入与产出效益的最大化!

核心活动策略建议:

于项目开盘当日,确定首位在现场与本案签约的客户(届时请XX各大媒体进行现场监督产生),XX地产公司将根据这位业主所购买物业在XX大厦实际所在的楼层数、XX大酒店、XX大厦、投资广场三幢楼楼层数的累加总和×29(案名“XX大厦”的总笔画数为29划),作为奖金,用于奖励本年度XX市全国劳动模范获得者(或全国五一劳动奖章获得者)。并且进行现场为劳模颁发奖金,这是本媒体策略的焦点人物。也是活动的亮点!此项策略目的在于引起社会公众和XX各大媒体对本案开盘信息的高度关注,从而形成区域新闻效应,最大程度上借助社会舆论与媒体的力量为本案的开盘营销造势,提高XX大厦的知名度和开发商的社会形象及美誉度。实现本次开盘活动经济效益社会效益与的最大化。此外,另将“XX大厦”拆成四大个字,作为大红胸牌由四位礼仪小姐分别佩带,平行站立于现场媒体公证台之前最显眼的位置,吸引媒体的镜头。籍以增强楼盘开盘信息传播的渗透性、扩散性。建议在本次开盘之前召开一次新闻发布会,借此将“XX大厦向劳模颁发奖金”之新闻信息向社会、媒体公布。

本活动还可以延伸为项目以后一系列的产品促销活动,此略内容表现一:

乐队:在现场安排一支由20人组成的琵琶乐队,或大提琴小提琴合奏用于迎宾和送宾,增添喜庆欢乐的气氛。

内容表现二:

南狮采表、点睛:在仪式过程中穿插南狮采青、点睛表演,预示着XX大厦美好的发展前景。

篇二:楼盘开业策划(超级全)

世纪城楼盘开业典礼

策划方案

一、宗旨和目的

宗旨:隆重、热烈、有气势、高标准

目的:1.隆重举行以便扩大在同行业内的知名度

2.让更多的消费者了解到世纪城,并关注世纪的开业情况

和发展。加强世纪城在消费者心中的形象。

3.树立更好的企业形象

二、庆典时间和地点

庆典时间:20xx年7月28日上午10:18

庆典地点:世纪城楼盘现场

三、庆典主题:*******

四、参与人员:市委市政府和区委区政府主要领导;

房地产相关领导及工作人员;

销售人员以及前期蓄客客户

五、前期准备工作

筹备世纪城楼盘庆典,应在舆论宣传、邀请来宾、现场的选择与

布置、接待服务、程序拟定等5个方面做好准备工作。

1.做好舆论宣传工作。包括邀请有关的大众传播媒体,在楼盘

开业庆典时进行现场采访,以引起社会的关注和支持。

2.做好邀请来宾的工作(提前做好人员确定和邀请函的发送)。

为了扩大知名度,应尽量邀请重要来宾来参加楼盘典礼。包括上级领导、主管部门负责人、合作单位及同行负责人等。

3.做好场地的选择与布置工作。

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