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返乡置业潮营销方案精选
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返乡置业潮营销方案精选

 返乡置业潮营销方案精选 网络营销

返乡置业潮营销方案精选

文章摘要:返乡置业成为新潮流,许多人想要回到老家安家立业,许多的房产公司也推出了返乡置业活动方案,今天小编就为大家精选几篇返乡置业活动方案,一起来看看吧。返乡置业潮营销方……近期,返乡置业成为新潮流,许多人想要回到老家安家立业,许多的房产公司也推出了返乡置业活动方案,今天小编就为大家精选几篇返乡置业活动方案,一起来看看吧。

返乡置业潮营销方案精选

一、背景

年末春节的脚步越近,人们对家的温暖就越来越渴望。

大批在一线城市学习、工作、创业的异乡游子纷纷踏上了回家过年的旅途。他们回家目的主要是过年度假、旅游、探亲访友,除了这些之外,投资置业也成为他们的活动内容之一。

通过往年的统计分析,春节成交的客户中,接近四分之一的客户来自返乡购房者,返乡促销越来越引起业内的重视。利用春节前后黄金时机推盘,制定专门的优惠计划,以此吸引筹划年终置业的购房者或返乡客。

二、返乡置业客群的共性

这些客户希望居住能够同步国际大城市,置业注重投资价值和居住价值并重,一般考虑片区形象好、品质、品味感强的中高端楼盘,比较注重异域风情和独特的建筑外观设计,这些楼盘看起来时尚、具有国际感,以高性价比享受与一二线繁华都市一样的的生活环境和生活品质。

但是,从社会学角度而言,养老情感需要是推动返乡置业的最大考量,无论是独生子女父母购房还是45岁以上群体置业,都有一种养老的考虑,中国传统伦理所追求的落叶归根、恋家的情节,以及“父母在,不远游,游必有方”这样一种传统伦理促使他们返乡购房。

在户型需求上,呈现出两极分化的倾向,年轻客群选择购买小户型居多,中年人群选择大户型居多。

三、返乡促销建议

返乡置业者是不可忽视的一部分潜在客户,宏润嘉园对返乡客户的精确细分的基础上采取具有实效的促销策略,在维持原价(或增幅300元/㎡以内)的基础上,

对返乡客户采取有针对性的促销。建议如下:

回家置业,幸福大城

离开故土,在外奔波,心总是处于游离状态。又到一年回家时,在繁华都市奔波了一

年的游子带着全年的积蓄和丰厚的年终奖踏上回家的旅程。虽然这一年的收获颇丰,但是这些相对于一线城市的房价来说却又显得那么微不足道。“回家置业吧!”——因为这里有慈爱的父母,有宜居的环境,还有那份一直在心中涌动的浓浓故乡情,有着更加广阔的升值潜力!

抗击通胀,保值增值

通货膨胀了,物价上涨了,究竟以什么样的方式才能遏制通胀带来的负面影响?作为普通百姓,手里的资金有限,我们只能去购买无数不多的物业,以换取保值增值的效益。外面的房价以天价形式让我们望而止步,与其在外苦苦打拼却连购买一套住房都遥遥无期,还不如选择回宜都,以在深圳一个厨房的价格,买一套宽敞明亮的房子!宜化绿洲新城,等你回家!

优能户型,极品实用

这次宜化.绿洲新城为远方归来的游子们热推的主要户型为83-105㎡两房、三房优能极品户型。自己住,性价比所向披靡;作投资,抗击通胀不是问题;孝敬父母,户型温馨实用,周边配套齐全,专业物管,放心服务!

1、促销时间:

11月下旬开始筹备酝酿,配合圣诞、元旦、春节活动促销,春节前后三周一般是成交的高峰期。

2、促销方式:

a、采取“3万住洋房”的形式进行,直接降低置业门槛,刺激成交。

仍是低首付的策略,签约的合同价没有改变,没有伤害到老业主的利益。我们所剩房源不多,销售量不是非常大,造成的资金压力不会很大,但却换来了较好的

销售业绩。

xxx低首付活动方案

一、活动时间:2014年1月1日——2月31日

二、活动主题:你买房,我出钱;买房无门槛,轻松付首付

三、活动对象:购买xxx平米的客户

四、活动细则:

在销售xxx项目xx#楼xxx平米户型时,购房者办理商业贷款按揭,在签订商品房买卖合同时采用首付只付2万元的方式,余款由开发商垫付。具体方式如

下:

一、商业贷款首套房

首付原为三成,现只需付2万元,余下的首付款由开发商垫资支付。

在签订商品房买卖合同的同时,业主与开发商签订借款协议,并明确于2013年5月31日前付清剩余首付款项。

二、商业贷款第二套房以上

首付原为五成,现只需付2万元,余下的首付款由开发商垫资支付。

在签订商品房买卖合同的同时,业主与开发商签订借款协议,并明确于2013年5月31日前付清剩余首付款项。

方案分析:

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